Consórcio de imóveis registra crescimento de 20% em junho
Oscilações na taxa Selic não afetaram negativamente a alta demanda
O consórcio de imóveis continua sendo uma opção atraente para os brasileiros, mesmo diante das recentes oscilações na economia e na taxa Selic (taxa básica de juros). De acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), o setor registrou um crescimento expressivo de 20% na comercialização de cotas de imóveis em junho, em comparação com o mês anterior.
Essa modalidade de investimento tem se tornado cada vez mais popular, principalmente para aqueles que buscam realizar seus objetivos financeiros sem recorrer a empréstimos com altas taxas de juros. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício amplamente conhecido pelos trabalhadores, e o que muitos não sabem é que ele também pode ser utilizado no sistema de consórcios.
Existem duas maneiras distintas de empregar o FGTS no consórcio, proporcionando maior flexibilidade e oportunidades aos consorciados. A primeira opção é utilizar o FGTS para ofertar lances nas assembleias mensais. Em vez de depender apenas do sorteio para ser contemplado, o consorciado pode utilizar uma parte do FGTS como lance, aumentando suas chances de ser contemplado antecipadamente.
A segunda forma de utilização do FGTS é especialmente relevante para aqueles que desejam adquirir um imóvel residencial. É possível utilizar o saldo do FGTS para complementar o valor da carta de crédito, permitindo a compra de um bem com valor superior ao inicialmente planejado. Essa opção é especialmente útil em momentos de alta nos preços de imóveis, pois amplia o poder de compra do consorciado.
Luís Toscano, vice-presidente de Negócios da Embracon, uma administradora com 35 anos de experiência no mercado, destaca que a utilização do FGTS no consórcio segue algumas regras estabelecidas pela legislação vigente. Entre os requisitos, é necessário ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS e não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) na cidade onde pretende adquirir o imóvel.
Toscano enfatiza que ao utilizar o FGTS no sistema de consórcios, o trabalhador tem a oportunidade de aplicar um recurso importante de forma inteligente e estratégica, aumentando suas chances de alcançar seus objetivos. "O consórcio se mostra uma alternativa econômica e segura, sem a incidência de juros abusivos, o que é comum em outras modalidades de financiamento", completa o executivo.