Moinho Recife Business & Life
Trabalho, moradia e lazer em um só lugar
Localizado no coração da capital pernambucana, o complexo imobiliário Moinho Recife Business & Life tem como proposta unir trabalho, moradia e lazer no mesmo condomínio. O empreendimento fica no Bairro do Recife e foi concebido a partir da técnica de retrofit, relacionada à modernização de áreas antigas com preservação das características originais. Trata-se do Moinho Recife, uma construção iniciada em 1914 que funcionou como fábrica até 2009, quando foi desativada.
Com a transferência da operação de beneficiamento de trigo para o Complexo Industrial Portuário de Suape, abriu-se caminho para que a antiga fábrica ganhasse novos usos. Posteriormente, a Revitalis Incorporações, que tem como sócios empresários dos grupos Moura, Tavares de Melo, Paes Mendonça e Petribu, adquiriu o antigo moinho em leilão privado e começou a idealizar para a área um empreendimento moderno e inovador, capaz de construir no local uma verdadeira ponte entre o passado e o futuro.
O Moinho Recife Business & Life envolve investimentos superiores a R$ 80 milhões e funciona de forma integrada ao maior parque tecnológico urbano do Brasil, o Porto Digital, e fortemente conectado ao Bairro do Recife e à cidade. O objetivo é proporcionar conforto e qualidade de vida para quem deseja morar, trabalhar e se divertir em um só lugar, com praticidade e segurança, em um endereço com localização privilegiada, próximo de tudo, com acesso fácil à Zona Norte e à Zona Sul.
O megaempreendimento abriga um empresarial de alto padrão, que reúne espaços de convivência, restaurantes, lojas e setor de uso corporativo, totalizando mais de 16 mil metros quadrados de área, tudo para proporcionar a conexão de pessoas em um ecossistema multiúso.
A estrutura conta com 600 vagas em um moderno e amplo edifício-garagem funcionando 24 horas, auditório no térreo para 150 pessoas, seis salas de reunião moduláveis e uma área de gestão própria com um concierge destinado a eventos corporativos, como reuniões e palestras. Quem subir ao rooftop, onde foi instalado um mirante, encontrará uma das mais incríveis vistas da cidade, além do restaurante Moendo na Laje, do chef Rapha Vasconcellos.
Um dos atrativos do Moinho é um diversificado centro de serviços, com espaços para empresas de 41 m2 até 2 mil m2, incluindo vários restaurantes. Neurotech, NTT Data, CESAR School, Ambipar Bleu Technologies, Deloitte, Moendo na Laje, The Coffee e Grupo Moura são exemplos de empresas que já embarcaram nesse novo complexo imobiliário multiúso. E muitas outras chegam a cada dia, atraídas pela estrutura completa de conforto e praticidade que só o Moinho Business & Life oferece.
Projeto de vanguarda
O projeto de vanguarda do Moinho Recife Business & Life é assinado pelos arquitetos Bruno Ferraz e Roberto Montezuma. Segue o conceito de retrofit, uma tendência em muitos países, principalmente na Europa, como solução para recuperação de edificações históricas em grandes centros urbanos. Essa técnica permite transformar prédios antigos a partir da utilização de novos materiais e tecnologias, corrigindo possíveis problemas estruturais e adequando as edificações às normas vigentes de segurança e acessibilidade.
O resultado é uma construção moderna, de aspecto estético renovado, que preserva a arquitetura original ao mesmo tempo que reduz os impactos ambientais da obra, já que o volume de resíduos diminui. No caso do Moinho, partes do maquinário, da beleza e da memória da antiga fábrica centenária também seguem preservadas.
Esse empreendimento vem se destacando por seu pioneirismo na modernização de antigas instalações industriais não tombadas como patrimônio histórico, para fins empresariais e residenciais, e por ser um dos primeiros no país a passar por uma intervenção dessa magnitude. Por isso, tem chamado muita atenção tanto de comunidades brasileiras quanto internacionais. No Brasil, figura entre os empreendimentos mais notáveis na categoria retrofit, pioneiro em todo o Nordeste.
Silos para morar com conforto e qualidade
Em uma parceria com a construtora Moura Dubeux, o Moinho Business & Life conta com dois edifícios residenciais projetados para atender à crescente demanda por moradia no centro da capital pernambucana, com muito conforto e qualidade. Esses edifícios ampliam a área total do empreendimento para 53 mil metros quadrados e completam a proposta de reunir espaços de convivência, comércio, moradia, serviços e lazer em um só lugar. O setor residencial traz ainda mais vida à região e movimenta, sobretudo, a parte norte do Bairro do Recife.
O residencial Silo 240, com oito pavimentos-padrão, e o Silo 215, com onze pavimentos-padrão, funcionam em regime de condomínio fechado. São 253 unidades, sendo duas lojas e 251 apartamentos tipo estúdio, de um e dois quartos, com metragens que variam de 19,9 m2 a 68 m2, todos com cozinha e banheiro. Os dois espaços comerciais ficam no térreo do Silo 215. No total, esses edifícios disponibilizam 124 vagas de garagem exclusivas para seus moradores.
Esse desenho considera o perfil do público com potencial de residir no local, em especial os colaboradores do Porto Digital, como apontado em um estudo de mercado encomendado pelos investidores. No rooftop há uma passarela interligando os dois prédios, com área completa de lazer e serviços, incluindo piscina aquecida com borda infinita, bares de apoio, terraço coberto e descoberto, salão de festas, lavanderia e fitness center, entre outros espaços de uso comum.
A alta tecnologia está presente nesses edifícios por meio da internet veloz disponibilizada em todas as áreas comuns, nas fechaduras digitais e no controle de acesso às unidades com o sistema de automação predial. O projeto também conta com central de ar-condicionado refrigerada a água, mais eficiente e econômica; elevadores de última geração; grupos geradores; reaproveitamento de água pluvial; bicicletário; e jardins integrados com as ruas do entorno, em alinhamento às melhores práticas ESG (Environmental, Social and Governance), de compromisso com o meio ambiente, responsabilidade social e governança corporativa.
Gestão e locação digitais
Para atender de forma eficiente às novas demandas por moradia, a Moura Dubeux fechou parceria com a Housi, empresa especializada em gestão e locação de apartamentos no ambiente digital. A Housi atua como uma plataforma de gestão patrimonial eficiente, proporcionando rentabilidade e tranquilidade aos proprietários, e é responsável pela solução de qualquer problema relacionado a questões como manutenção e limpeza do condomínio, disponibilizando, ainda, uma plataforma de gestão de pagamento de contas.
Além disso, a Housi oferece apartamentos mobiliados e decorados no Moinho Recife Business & Life para aluguel. Para os locatários, a empresa atua como um serviço de desburocratização de locação residencial. Quem tem interesse em alugar uma casa no condomínio, seja por um dia, uma semana ou até um ano, basta acessar o site da empresa, selecionar o imóvel, o período de estadia e realizar o pagamento via cartão de crédito. Tudo de forma digital, sem necessidade de corretor ou fiador.
Por todos esses diferenciais e comodidades, o Moinho Business & Life desponta como mais que um empresarial e mais que um destino. É uma estrutura completa que une trabalho, moradia e lazer em um único endereço de forma moderna e inovadora, em sintonia com todo o processo de revitalização do centro da cidade e de revalorização do Bairro do Recife.
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