Plataformas querem transformar o mercado de locação de imóveis
Proposta de alugar apartamentos através de sites, pelo cartão de crédito e sem fiador ou fiança, já acontece no Recife
As proptechs (startups do ramo imobiliário) estão cada vez mais estão disponíveis para os usuários buscarem apartamentos e fecharem contratos em questão de minutos. Os diferenciais da prática estão na alternativa de não precisar de um fiador ou caução, apenas o cartão de crédito. A modalidade é tendência no País e no mundo.
Para quem vai colocar o imóvel para alugar, as plataformas podem promover a desintermediação do aluguel, onde o proprietário consegue tratar de forma direta e online com o inquilino. Além disso, o proprietário que anuncia conta com a facilidade de ter o aluguel garantido onde recebe o valor em dia, independente de possíveis atrasos do inquilino e ainda pode receber o aluguel de até 12 meses antecipadamente.
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Para o CEO da 7Cantos, startup nordestina, Paulo Filho, a facilidade do online é o grande atrativo.
“O proprietário entra no site, faz o cadastro e o time de especialistas entra em contato para definir os ajustes antes da divulgação. Temos uma equipe de fotógrafos profissionais que ficam à disposição para realizar as imagens e publicar no anúncio. Esse trabalho é todo por nossa conta. O proprietário não se preocupa com nada”, afirma. A 7cantos já conta com mais de 1500 imóveis cadastrados na plataforma.
Após o anúncio, o proprietário consegue acompanhar os agendamentos e propostas através da própria plataforma. “Caso ele aceite alguma proposta de locação, nosso time cuidará da segurança financeira da locação, fará a análise de crédito do inquilino até a garantia mensal do aluguel. Todo o processo é virtual, inclusive o contrato que é assinado digitalmente, tudo com segurança e garantia”, explica Paulo. A 7Cantos já conta com mais de 1500 imóveis cadastrados na plataforma.
Mercado
O mercado de proptechs (startups do ramo imobiliário) está bastante aquecido no Brasil. Segundo a empresa de inovação Distrito, o setor levantou US$ 845 milhões em 13 rodadas de investimento neste ano.
O ramo imobiliário é um dos mais rentáveis do mundo, correspondendo a cerca de 13% do Produto Interno Bruto (PIB) global, e as proptechs prometem movimentar ainda mais ao revolucionar o setor de ponta a ponta – desde a parte de construção até a compra de eletrodomésticos, por exemplo.
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