O maior e mais importante patrimônio, no plano material, das famílias pernambucanas, do Brasil e do mundo, das mais recentes às mais tradicionais, permanece sendo o patrimônio imobiliário, não importando a classe econômico-social na qual estejam inseridas.

Fundada em 2012, a GMG Premiere apresentou ao mercado uma nova forma de implementar empreendimentos imobiliários e vem atuando ao longo dos anos tanto no mercado de primeira, quanto de segunda residência, contribuindo para a consolidação patrimonial de importantes famílias. 

Os empreendimentos idealizados e geridos pela GMG primam pelo alto padrão, exclusividade e inovação, o que os diferenciam no plano urbanístico e mercadológico.

Tradicionalmente, para implementar um empreendimento, o mercado imobiliário dispõe de dois modelos clássicos de construção: a Incorporação Imobiliária e o Condomínio Fechado. Os anos de experiência de atuação no direito imobiliário permitiram que o advogado Guilherme Guerra, fundador da GMG, enxergasse mais um modelo para fazer isso acontecer, como explica: “Tenho a honra e a satisfação de participar ativamente do exercício da advocacia imobiliária. Só atuo nessa área e a vivência adquirida durante esse exercício me fez ver que além dos modelos tradicionais - que são muito importantes para o mercado e que são adotados por excelentes construtoras e profissionais que distinguem e orgulham o nosso setor imobiliário - eu poderia contribuir para a criação de um novo modelo que se somasse a esses dois modelos tradicionais. Um terceiro modelo que não se contrapõe, muito pelo contrário, que complementa esses modelos já existentes.”

A Sociedade de Desenvolvimento Imobiliário (SDI) é o modelo praticado pela GMG, em que, por meio de Sociedades de Propósito Específico - SPEs em diferentes modalidades societárias, como a Sociedade Limitada - LTDA, Sociedade por Conta de Participação - SCP e Sociedade Anônima - SA de capital fechado, os sócios reúnem esforços conjuntos para implementar o empreendimento. Entre suas vantagens, destaca-se a sua efetiva participação, tanto na fase de planejamento, quanto na execução. Cada SDI remete necessariamente a um empreendimento específico.

A sociedade conta com três gestões específicas: a de engenharia, comandada por Lucian Fragoso, a de arquitetura, que está a cargo de Sandro Guedes e a geral, que inclui gestão jurídica, administrativa e financeira. A GMG cuida exatamente da gestão geral, neste novo modelo, em cada um dos empreendimentos.  

Equipe GMG no empreendimento Plage Premiere, em construção na praia de Muro Alto, Litoral Sul de Pernambuco | Foto: Divulgação

Primeira semente

A GMG teve sua primeira semente plantada em 2010, quando o seu sócio fundador, Guilherme Guerra, durante veraneio em Muro Alto, uma das mais lindas praias do Litoral Sul de Pernambuco, vislumbrou, em um grande terreno vazio, no melhor e mais privilegiado trecho daquela praia, a oportunidade de desenvolver empreendimentos imobiliários ali.

A ideia foi maturada por dois anos e, em 2012, foram formados os dois primeiros grupos de sócios, cujos contratos sociais foram registrados naquele mesmo ano. 

O Narguilé e o Camboa foram entregues em datas próximas, entre 2015 e 2016. São empreendimentos com 30 e 25 casas, respectivamente, projetados de modo a permitir, da melhor forma possível, a contemplação da enorme piscina natural que Muro Alto proporciona.

Em seguida, a GMG lançou o Maison Premiere, localizado na av. Conselheiro Rosa e Silva, ao lado do The British Country Club, empreendimento vencedor do Troféu Ademi 2023, na categoria Residencial com Quatro Sociais Master. 

Equipe GMG no empreendimento Maison Premiere, um dos vencedores do Troféu Ademi 2023 | Foto: Divulgação

“É um projeto de arquitetura contemporânea, que explora o dinamismo da fachada com emprego de materiais sofisticados e volumetria com contrastes entre claros e escuros, fazendo efeito de luz e sombra que valorizam as formas da edificação. O pé direito duplo nas salas é o grande destaque do apartamento, além da vista integral para o Country Club”, comenta o arquiteto Sandro Guedes, que assina o projeto. 
Entre os empreendimentos da GMG, temos ainda o Plage Premiere (em construção), também na praia de Muro Alto; a pousada Village Premiere (em construção), na paradisíaca Ilha de Fernando de Noronha; o GMG Real Estate (em implementação), na av. Conselheiro Rosa e Silva e também ao lado do The British Country Club; o Vin Club Premiere (em implementação), primeiro empreendimento vinícola em Gravatá, zona rural pernambucana, estando a frente da gestão de vitivinicultura o respeitado enólogo português Paulo Laureano, produtor de vinhos de excelência e reconhecimento no mercado internacional que levam o seu nome; o Reserva Gravatá Premiere (em desenvolvimento), na Praia de Gravatá, em São José da Coroa Grande; e o Liberdade Premiere (em desenvolvimento), no principal corredor urbanístico da capital da famosa “terrinha” (Lisboa - PT), a avenida Liberdade.