A busca por uma adequação às novas ferramentas tecnológicas levou as empresas de diversos segmentos a adotarem soluções digitais que atendam às demandas dos consumidores e clientes. Com o mercado imobiliário, não está sendo diferente. Os investimentos em tecnologia no setor da construção civil cresceram e já fazem parte da realidade atual de construtoras, escritórios de arquitetura e de projetistas. 

A construção civil é um dos segmentos industriais que mais empregam no País, e vem adotando tecnologias, que evoluem a cada dia, na busca pela eficiência e produtividade do setor. Segundo os dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, o aumento na comercialização de imóveis garantiu ao setor, no último ano, o melhor resultado em vendas desde 2014. Alcançar excelentes resultados requer associação entre eficiência na construção, produto e mercado. 

Neste sentido, a Rio Ave, empresa recifense que atua no mercado imobiliário há 53 anos, adota os avanços tecnológicos como forma de melhorar o desempenho e produtividade da empresa, a qualidade construtiva, o resultado final e a experiência dos clientes.

“A inovação garante a renovação na construção civil, seja com equipamentos e materiais diferenciados, ou seja, com ferramentas tecnológicas integradas ao dia a dia da obra que auxiliam os trabalhos buscando melhoria no desempenho, qualidade no produto, produtividade e agilidade. Investir na inovação é fundamental para se manter competitivo e se destacar no mercado”, disse o gerente de engenharia da Rio Ave, Gustavo Borba.

Gerente de Engenharia da Rio Ave, Gustavo Borba | Foto: Ed Machado/Folha de Pernambvuco

Além da tecnologia, a empresa vem buscando aprimorar a sua atuação em iniciativas sustentáveis, com o objetivo de obter excelência no resultado. Em 2021, a Rio Ave investiu cerca de R$ 230 mil em tecnologias, obtendo resultados de ganho de produtividade e redução de perdas. Uma das ferramentas utilizadas é o BIM, como conta Gustavo Borba.

“O BIM é a Modelagem da Informação da Construção, uma tecnologia de modelagem e um conjunto de processos associados para produzir, comunicar e analisar modelos de construção, que permite a simulação do que será construído com modelos virtuais, dessa forma trazendo maior agilidade para as tomadas de decisões verificando incompatibilidades entre os projetos, desenvolvimento de projetos mais assertivos, simulação do plano de ataque da obra, otimização no tempo de extração de quantitativos, melhor visualização dos projetos com modelos em 3D, entre outros”, contou. 

A modernização do setor também impactou no processo de construção da Rio Ave. O uso, nas obras, de tablets com realidade aumentada, QR codes, projetos em 3D e drones começou a fazer parte da rotina dos engenheiros e equipe de obras da empresa. 

Para Gustavo Borba, a utilização dessas ferramentas digitais utilizadas nas obras facilita o processo de execução das construções, já que algumas dessas plataformas auxiliam a equipe a tomar decisões e evitar problemas.

Outra importante tecnologia adotada pela empresa, é uma plataforma que funciona como Ambiente Comum de Dados (repositório) e que transforma projetos de construção em uma etiqueta escaneável (QR Code), e dessa forma facilita o acesso e visualização dos projetos pelos funcionários nos canteiros de obras.

Sustentabilidade traz inovação
Um outro viés é a inovação para o desenvolvimento do trabalho, que é uma forma de redução do impacto no meio ambiente. Passaram a ser adotadas medidas para reduzir o consumo de papel, de madeira e diminuir a produção de resíduos. Um exemplo é o escoramento de formas plásticas, que reduz o consumo de madeira na confecção da laje. 

A Rio Ave investiu no ano passado cerca de R$ 230 mil em tecnologias. Aumentou a produtividade e reduziu perdas | Foto: Ed Machado/Folha de Pernambuco

Além disso, para evitar uma grande quantidade de papel dentro da obra, a Rio Ave usa a Ficha de Verificação de Serviço (FVS) digital em celulares ou tablets. “Com essa ferramenta a verificação de serviços fica mais assertiva e confiável, pois é possível fazer as inspeções de forma mais rápida no momento da inspeção do serviço e no próprio local de execução do mesmo”, contou Gustavo. 

Nesse contexto, a responsabilidade socioambiental se faz presente nas políticas da Rio Ave. A gestão e construção de empreendimentos sustentáveis já é uma realidade perceptível nos projetos da empresa. Essas práticas, por sua vez, envolvem desde a construção de espaços mais verdes e funcionais nos projetos em andamento, bem como buscam implementar mudanças em empreendimentos que já estão em uso.